■管理規約に記載されている該当文章

 

管理規約 第19条（専有部分の修繕等）

１．区分所有者は、その専有部分について、修繕、模様替えまたは

　　建物に定着する物件の取付けもしくは取替え（以下「修繕等」と

　　いう。）を行おうとするときは、あらかじめ、理事長（第39条に

　　定める理事長をいう。以下同じ。）にその旨を申請し、書面によ

　　る承認を受けなければならない。

 

２．前項の場合において、区分所有者は、設計図、仕様書及び工程表

　　を添付した申請書を理事長に提出しなければならない。

 

３．理事長は、第１項の規定による申請について、承認しようとする

　　とき、または不承認としようとするときは、理事会（第52条に定

　　める理事会をいう。以下同じ。）の決議を経なければならない。

 

４．第１項の承認があったときは、区分所有者は、承認の範囲内にお

　　いて、専有部分の修繕等に係る共同部分の工事を行うことができ

　　る。

 

５．理事長またはその指定を受けた者は、本条の施工に必要な範囲内

　　において、修繕等の箇所に立ち入り、必要な調査を行うことがで

　　きる。

　　この場合において、区分所有者は、正当な理由がなければこれを

　　拒否してはならない。